학생 숙박 시설 시장 규모 및 점유율, 숙박 시설 유형별(목적에 맞는 학생 숙박 시설, 대학 관리 숙박 시설), 교육 등급 - 성장 추세, 지역 통찰력(미국, 일본, 한국, 영국, 독일), 경쟁 포지셔닝, 글로벌 예측 보고서 2025-2034

시장 전망:

학생 숙박 시장 규모는 2024년 118억 6천만 달러에서 2034년까지 193억 2천만 달러로 증가할 것으로 예상되며, 이는 2025~2034년 예측 기간 동안 5% 이상의 CAGR을 나타냅니다. 업계는 2025년까지 매출이 124억 달러에 이를 것으로 추산됩니다.

• Base Year Value (2024): USD 11.86 billion
• CAGR (2025-2034): 5%
• Forecast Year Value (2034): USD 19.32 billion
• Historical Data Period: 2021-2034
• Largest Region: North America
• Forecast Period: 2025-2034

시장 역학:

성장 동인 및 기회

학생 숙박 시장은 유학생 수의 증가와 전 세계적으로 고등 교육 기관의 등록률 증가로 인해 상당한 성장을 보였습니다. 교육의 세계화가 계속해서 번창함에 따라 더 많은 학생들이 해외 유학 기회를 찾고 있으며 이에 따라 적합한 주거 옵션에 대한 상당한 수요가 창출되고 있습니다. 이러한 추세는 개발자와 서비스 제공업체가 늘어나는 인구 집단에 부응할 수 있는 유망한 기회를 제공합니다.

또한, 도시화는 시장을 발전시키는 핵심 요소입니다. 도시의 인구 밀도가 높아질수록 교육 기관과 가까운 곳에 살고 싶은 매력이 더욱 커집니다. 이러한 근접성은 전반적인 학생 경험을 향상시킬 뿐만 아니라 전통적인 주택에 비해 더 편리하고 편안한 옵션으로 여겨지는 특수 목적의 학생 숙소에 대한 수요를 높입니다.

기술 발전은 또한 학생 숙박 부문 내에서 성장을 위한 새로운 길을 제공합니다. 임대 및 자산 관리를 위한 스마트 빌딩 기술과 온라인 플랫폼은 학생들이 주택을 검색하고 확보하는 방식을 변화시켰습니다. 이러한 혁신은 효율성을 향상시키고 프로세스를 간소화하여 집주인과 학생 모두가 시장을 더 쉽게 탐색할 수 있게 해줍니다.

지속 가능성은 학생들이 주택을 선택할 때 점점 더 중요한 고려 사항이 되었습니다. 환경에 대한 인식이 높아짐에 따라 친환경 건축 관행과 에너지 효율적인 디자인을 우선시하는 숙박 시설 제공업체는 환경에 관심이 있는 학생들을 끌어들일 가능성이 높습니다. 지속 가능한 기능의 통합은 경쟁이 치열한 시장에서 부동산을 차별화할 수 있을 뿐만 아니라 장기적으로 운영 비용을 잠재적으로 줄일 수도 있습니다.

산업 제한

유망한 성장 전망에도 불구하고 학생 숙소 시장은 발전을 방해할 수 있는 몇 가지 제약에 직면해 있습니다. 주요 과제 중 하나는 지역마다 크게 다른 규제 장애물입니다. 지역법, 건축 규정 및 안전 표준 준수로 인해 새로운 숙박 시설을 개발할 수 있는 속도와 유연성이 제한될 수 있습니다.

또한 재정적 장벽으로 인해 또 다른 중요한 제약이 발생합니다. 도시 지역의 토지 취득 및 개발 비용은 엄청나게 높아 임대 가격이 상승할 수 있습니다. 이러한 재정적 부담으로 인해 일부 학생들은 특히 저렴한 가격이 이미 문제가 되는 시장에서 고품질 숙박 시설을 찾는 것을 방해할 수 있습니다.

더욱이, 팬데믹과 같은 세계적인 사건으로 인해 가속화된 원격 학습으로의 전환은 학생 주택 수요의 불확실성을 가져왔습니다. 더 많은 기관이 하이브리드 또는 완전 온라인 모델을 채택함에 따라 캠퍼스 내 또는 인근 숙박 시설에 대한 필요성이 감소하여 특정 시장에서 잠재적인 공급 과잉으로 이어질 수 있습니다.

마지막으로, 경쟁 환경이 어려울 수 있습니다. 수많은 공급업체가 시장 점유율을 놓고 경쟁하고 있기 때문에 고유한 판매 제안이나 브랜드 차별화가 부족한 공급업체는 임차인을 유치하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 이러한 경쟁은 가격 책정에 압력을 가하고 잠재적으로 이윤을 감소시켜 기업이 장기적인 성장을 유지하는 것을 어렵게 만듭니다.

지역예보:

북아메리카

북미의 학생 숙소 시장은 미국이 주도하고 있으며, 이곳의 학생 인구 중 상당수가 캠퍼스 밖의 숙소를 찾고 있습니다. 뉴욕, 로스앤젤레스, 시카고 등 대학 밀집도가 높은 주요 도시에서는 특수 목적 학생 숙소(PBSA)에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 캐나다, 특히 토론토, 밴쿠버, 몬트리올과 같은 도시도 유학생 증가와 급성장하는 고등 교육 부문으로 인해 성장을 경험하고 있습니다. 도시화, 학생들 사이에서 개인 숙소 옵션에 대한 선호도 증가 등의 요인으로 인해 시장이 성장하고 있습니다. 전반적으로 북미 시장은 인구 통계학적 추세와 고등 교육 기관의 등록 수 증가에 따라 성장이 활발해지면서 탄탄한 것으로 보입니다.

아시아 태평양

아시아 태평양 지역은 학생 숙박 시장의 역동적인 환경으로, 중국 및 인도와 같은 국가는 교육 부문에서 급속한 성장을 경험하고 있습니다. 중국의 급증하는 유학생 인구와 국내 등록자 수는 특히 베이징과 상하이와 같은 도시에서 학생 숙소에 대한 상당한 수요에 기여하고 있습니다. 한국 역시 주목할만한 점으로, 특히 서울을 중심으로 유학생이 안정적으로 유입되면서 전용 학생숙소 개발이 증가하고 있습니다. 인구 고령화로 인해 일본에서는 고등 교육 시스템을 유지하기 위해 외국인 학생을 유치하기 위한 노력이 집중되고 있으며, 이로 인해 도시 지역의 학생 기숙사가 증가하고 있습니다. 이 지역의 전반적인 성장은 교육 이동성 증가와 고등 교육의 국제화에 대한 정부 지원에 의해 주도됩니다.

유럽

유럽의 학생숙소 시장은 영국, 독일, 프랑스의 영향을 크게 받습니다. 영국은 특히 고품질 숙박 시설에 대한 수요가 높은 런던, 맨체스터, 에든버러와 같은 도시에서 유학생들의 주요 목적지로 남아 있습니다. 독일은 학생 등록 ​​증가와 유학생 수용 확대로 인해 특히 베를린과 뮌헨과 같은 도시에서 급속한 성장을 경험하고 있습니다. 프랑스는 또한 활발한 시장을 가지고 있으며, 파리가 주요 역할을 담당하고 있으며, 대학들이 대규모 유학생 기반을 유치하고 있습니다. 유럽 ​​시장은 전통적인 학생 기숙사와 현대적인 PBSA에 대한 수요가 혼합되어 투자와 개발을 위한 다양한 환경을 조성하는 것이 특징입니다. 또한 이 지역에서는 학생들의 진화하는 선호도에 부응하기 위해 환경 친화적인 숙박 시설 개발 및 편의 시설 증가와 같은 추세를 목격하고 있습니다.

세분화 분석:

세분화 측면에서 글로벌 학생 숙박 시장은 숙박 유형, 교육 등급을 기준으로 분석됩니다.

숙박 형태

학생 숙박 시장은 주로 캠퍼스 내 주택과 캠퍼스 외부 주택의 두 가지 주요 범주로 분류됩니다. 캠퍼스 내 숙소에는 일반적으로 교육 기관에서 관리하는 기숙사가 포함되어 있어 학생들에게 보다 통합된 생활 경험을 제공합니다. 이 부문은 편리성과 캠퍼스 시설과의 근접성으로 인해 꾸준한 수요를 유지할 것으로 예상됩니다. 이와 대조적으로 캠퍼스 밖의 주택에는 개인 임대, 특수 목적 학생 숙소(PBSA) 및 공유 주택 옵션이 포함됩니다. 학생을 위해 특별히 맞춤화된 편의 시설을 특징으로 하는 PBSA 부문은 주목을 받고 있으며 가장 큰 시장 규모와 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 대학이 등록을 늘리고 국제 학생의 이동성이 증가함에 따라 고품질의 위치가 좋은 캠퍼스 외부 숙소에 대한 수요가 증가할 가능성이 높습니다.

교육등급

시장은 또한 초등교육, 중등교육, 고등교육 초점을 포함하는 교육 등급별로 분류될 수 있습니다. 대학을 포함하는 고등교육 분야가 시장을 장악하고 있으며 가장 큰 성장을 경험할 것으로 예상됩니다. 이 부문에서 대학원생들은 종종 자신의 독특한 생활 방식과 학습 요구 사항을 지원하는 전문 숙박 시설을 찾습니다. 특히 국제 학습 프로그램이 증가함에 따라 중등교육도 관련 분야입니다. 그러나 잠재적인 성장 기회가 있기는 하지만 고등 교육 시설에서 볼 수 있는 급속한 확장을 따라잡을 수는 없을 것으로 예상됩니다. 교육의 세계화가 증가하고 고등교육을 추구하는 유학생 수가 증가하는 것이 이러한 추세에 큰 영향을 미칩니다.

지리적 분할

지리적으로 학생 숙소 시장은 북미, 유럽, 아시아 태평양 및 기타 지역을 포함한 주요 지역의 영향을 받습니다. 유럽은 특히 영국과 독일의 고등교육에 대한 강력한 수요에 힘입어 여전히 선두 자리를 유지하고 있습니다. 아시아 태평양 지역은 유학생의 급증과 영어로 진행되는 프로그램을 제공하는 대학의 증가로 인해 급속도로 부상하고 있습니다. 이 지역은 특히 호주와 중국과 같은 국가에서 양질의 교육을 원하는 학생들을 끌어들이기 때문에 유망한 성장 잠재력을 보여줍니다. 북미 시장, 특히 미국 역시 학생 기숙사에 대한 안정적인 수요를 보여주고 있지만 아시아 태평양 및 유럽의 급성장하는 시장에 비해 성장세가 더 완화되었습니다.

시장 동향 및 혁신

여러 가지 추세와 혁신이 학생 숙박 시장을 형성하고 있습니다. 많은 개발자들이 새로운 프로젝트에서 친환경 소재와 에너지 효율적인 디자인을 우선시하면서 지속 가능성이 초점이 되었습니다. 또한, 숙박 시설에 스마트 기술이 통합되면서 초고속 인터넷, 스마트 보안, 공동 학습 공간 등의 기능이 점점 보편화되면서 생활 경험이 향상되고 있습니다. 이러한 혁신은 학생들의 관심을 끌 뿐만 아니라 자산 가치 상승에도 기여합니다. 또한 유연한 임대 옵션의 증가는 학생들의 다양한 요구 사항을 충족하고 단기 체류와 장기 임대를 모두 수용함으로써 시장을 더욱 포용적으로 만듭니다.

학생 인구통계

인구통계는 학생 숙소 시장에서 중요한 역할을 합니다. 유학생의 수가 증가하고 학습자의 연령대가 다양해지면서 숙박 시설에 대한 선호도도 다양해졌습니다. 어린 학생들, 특히 학부 과정에 있는 학생들은 일반적으로 보다 저렴하고 공동 생활 방식을 선호하는 반면, 대학원 과정을 공부하는 학생들과 같은 고학년 학생들은 향상된 편의 시설을 갖춘 개인 숙소를 선호합니다. 이러한 차별화로 인해 시장 공급자는 제품을 맞춤화하여 연령 그룹과 교육 배경에 따른 다양한 요구 사항을 충족할 수 있습니다. 성인 학습자의 교육 복귀 증가 추세는 복잡성을 가중시키고 시장을 더욱 세분화하여 다양한 숙박 옵션에 대한 수요를 강화합니다.

규제 영향

규제 요인은 학생 숙소 시장에 큰 영향을 미칩니다. 외국인 학생 비자, 주택 규정 및 안전 기준에 관한 정책은 숙박 옵션의 가용성과 매력에 영향을 미칠 수 있습니다. 많은 지역에서 정부는 학생을 위한 적절한 주거 보장의 중요성을 점점 더 인식하고 있으며, 이는 새로운 시설 건설과 기존 건물의 개조를 모두 지원하는 계획으로 이어집니다. 안전 규정 준수, 건축 법규 준수, 보건 표준 이행 또한 시장 역학에 영향을 미치는 중요한 요소가 되었습니다. 환경이 발전함에 따라 공급자는 경쟁력을 유지하고 규정을 준수하기 위해 규제 변화를 따라잡아야 합니다.

경쟁 구도:

학생 숙박 시장의 경쟁 환경은 기존 부동산 투자 신탁(REIT)부터 전문 학생 주택 개발업체 및 운영업체에 이르기까지 다양한 플레이어가 참여하는 것이 특징입니다. 학생 인구 증가와 주택 선호도 변화로 인해 특수 목적 학생 숙소(PBSA)에 대한 수요가 증가하면서 경쟁이 심화되었습니다. 운영자는 학생 집중도가 높은 도시 지역에서 시장 점유율을 확보하기 위해 위치, 편의 시설 및 서비스 품질을 통해 차별화됩니다. 또한 대학과의 파트너십과 자산 관리 기술의 통합은 운영 효율성을 높이고 학생 경험을 향상시키기 위한 일반적인 전략이 되고 있습니다. 시장은 또한 틈새 부문을 겨냥한 신규 진입자의 진입을 목격하고 있으며, 이는 경쟁 역학을 더욱 복잡하게 만들고 있습니다.

최고의 시장 참여자

1. 학생 단결

2. 캠퍼스 생활마을

3. 미국 캠퍼스 커뮤니티

4. GSA(글로벌 학생 숙소)

5. 목적에 맞게 지어진 학생 숙소(PBSA)

6. 학생 기숙사 회사

7. 제니아 학생숙소

8. 어디서나 하우징

9. 대학 AC

10. 이글루 학생 숙소

Table of Contents (ToC)

이름 * 1. 방법론

• 시장 정의
• 연구 Assumptions
• 시장 범위
  • 회사연혁
  • 지역 커버
  • 기본 견적
  • Forecast 계산
• 데이터 소스
  • (주)
  • 한국어

이름 * 2. 경영진

제3장 학생 숙박 시장 관련 기사

• 시장 개요
• 시장 드라이버 & 기회
• 시장 재량 및 도전
• 규제 조경
• Ecosystem 분석
• 기술 & 혁신 파일 형식
• 주요 산업 개발
  • 주요 특징
  • Merger / 인수
  • 투자정보
  • 제품 출시
• 공급망 분석
• Porter의 다섯 힘 분석
  • 새로운 Entrants의 위협
  • 의 목
  • 기업 Rivalry
  • 공급 업체의 Bargaining 힘
  • 구매자의 Bargaining 힘
• COVID-19 영향
• PESTLE 분석
  • 연락처
  • 경제 풍경
  • 사회 풍경
  • 기술 조경
  • 법적 풍경
  • 환경 풍경
• 공급 업체
  • 제품정보
  • 회사 시장 지원하다
  • 경쟁가격

제4장 학생 숙박 시장 통계, Segments

• 주요 동향
• 시장 예상 및 예측
  • 제품정보
  • 팟캐스트

*보고서 범위/requirements에 따라 정렬 목록

장 5. 학생 숙박 시장 Region의 통계

• 주요 동향
  • 제품정보
  • Recession 충격
• 시장 예상 및 예측
  • 제품정보
  • 팟캐스트
• 지역 범위
  • 북아메리카
    • 대한민국
    • 한국어
    • 주요 특징
  • ·
    • 담당자: Mr. Li
    • 대한민국
    • 한국어
    • 담당자: Mr. Li
    • 담당자: Ms.
    • 유럽의 나머지
  • 아시아 태평양
    • 주요 특징
    • ·
    • 대한민국
    • 대한민국
    • 주요 특징
    • 주요 특징
    • APAC의 나머지
  • 라틴 아메리카
    • 아르헨티나
    • 인기 카테고리
    • 남미의 휴식
  • 중동 및 아프리카
    • GCC 소개
    • 대한민국
    • MEA의 나머지

*List 배기

이름 * 6. 회사 자료

• 사업영역
• 재무정보
• 제품 제안
• 전략 매핑
  • 주요 특징
  • Merger / 인수
  • 투자정보
  • 제품 출시
• 최근 개발
• 지역 지배
• SWOT 분석

*보고 범위 / 요구 사항에 따라 회사 목록