西班牙的建筑市场正受到若干关键因素的驱动而出现显著增长。 首先,主要城市的城市化和人口增长加剧对住宅和商业地产的需求。 随着更多的人移居到城市地区寻求更好的就业机会和生活方式,人们越来越需要新的住房开发和基础设施项目。 预计这一趋势将推动对建筑的投资,导致各种项目迎合不断增长的人口。 第二,旨在加强基础设施的政府倡议在扩大市场方面起关键作用。 西班牙政府致力于各种基础设施发展方案,如交通网络、可再生能源项目和公共设施,目的是使现有设施现代化并刺激经济增长。 公共投资的涌入不仅推动了建筑部门的发展,而且还创造了进一步刺激经济的就业机会。 最后,COVID后恢复阶段促使建筑活动重新抬头,特别是在住宅建设和翻修项目方面。 由于人们注重改善生活空间并适应新的生活方式需要,私营和商业建筑都出现了明显的上升趋势,为该部门创造了乐观的前景。
Report Coverage | Details |
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Segments Covered | Type, End-Use, Contracting Type, Scale |
Regions Covered | • North America (United States, Canada, Mexico) • Europe (Germany, United Kingdom, France, Italy, Spain, Rest of Europe) • Asia Pacific (China, Japan, South Korea, Singapore, India, Australia, Rest of APAC) • Latin America (Argentina, Brazil, Rest of South America) • Middle East & Africa (GCC, South Africa, Rest of MEA) |
Company Profiled | Accion, A, Balfour Beatt, Bouygues, Dragado, Eiffag, Ferrovia, Fomento De Construcciones Y Contrata, Obrascón Huarte Lain, S.A., Sacyr, Skanska, Strabag, Técnicas Reunidas, Vinci |
尽管西班牙的建筑市场具有增长潜力,但面临一些可能阻碍其进步的限制。 主要的挑战是原材料成本的上升,这严重影响了建筑公司的利润幅度。 钢铁、水泥和木材等必要材料的价格波动,加上全球供应链的中断,给项目预算编制和完成时间表造成了困难。 此外,这些增加的费用可能导致项目延误和启动的新项目数量可能减少。 另外一个制约因素是该行业目前正在解决的劳动力短缺问题。 随着很大一部分劳动力老化和许多熟练工人退休,熟练工人在获得机会方面的差距越来越大。 这种短缺不仅限制了建筑公司承担新项目的能力,而且还导致劳动力成本增加,这可能会使预算编制和项目可行性进一步复杂化。 这两个因素对维持西班牙建筑市场的增长势头构成重大挑战。
北美的建筑市场,特别是美国和加拿大的建筑市场,其特点是城市化、人口增长和基础设施发展所驱动的强劲增长轨迹。 美国主导市场,对住宅,商业,公共基础设施项目进行大量投资. 对绿色建筑做法和可持续建筑材料的需求正在增加。 加拿大的建筑部门也在增长,受到政府旨在加强基础设施和住房供应的举措的影响,特别是在多伦多和温哥华等城市中心。
亚太
在亚太,建筑市场受到中国,日本和韩国的重大影响. 中国是本区域最大的市场,经历了迅速的城市化和基础设施扩张。 诸如 " 带子 " 和 " 公路 " 等政府举措正在进一步推动各部门的建筑项目。 日本注重抗震建设和智能城市举措,以提升城市生活. 韩国在创新技术和可持续性措施的推动下,对住宅和商业建筑进行了大量投资,为建筑部门的总体增长作出了贡献。
欧洲
欧洲的建筑市场,特别是英国,德国和法国的建筑市场,由监管标准和可持续的建筑趋势所决定. 英国的建筑部门在Brexit之后正在发生变化,重点是基础设施建设,以改善连通性和住房项目。 德国仍然是欧洲最大的建筑市场之一,对可再生能源项目和基础设施现代化不断投资. 法国强调可持续的城市发展和改造项目,这些项目受政府旨在提高能源效率和革新建筑技术的政策的驱动。
西班牙的建筑市场可以分割成私营和公共终端使用部门。 私营部门包括住宅、商业和工业建设项目,这些项目由住房、办公用地和零售设施的需求所驱动。 消费者对房地产的信心和对房地产的投资不断增长,大大促进了私人建筑市场的扩张. 相反,公共部门包括公路、桥梁、学校和医院等基础设施项目,这些项目通常由政府预算供资。 增加公共开支和投资发展基础设施以提高生活质量并刺激经济增长,使公共最终用户部门成为西班牙整个建筑市场的重要组成部分。
订约类型
西班牙建筑市场的合同类型分为一般合同、设计-建造和建筑管理。 一般承包在市场占主导地位,承包商从开始到结束负责整个施工过程,吸引寻求单一问责点的客户。 设计 -- -- 建造已获得动力,促进了设计和施工阶段之间的协作,可提高效率和成本效益。 建筑管理涉及雇用一家公司来监督项目,而客户则保留了重大的控制权,这种管理越来越受到大型项目业主的青睐,他们寻求管理复杂项目的灵活性和专门知识。 每一种合同类型都涉及具体的项目需要和偏好,影响承包商的选择和总体项目交付。
缩放
西班牙的建筑项目规模分为特大、大、中和小等类别。 大型项目往往涉及大量投资和广泛的规划,通常包括大型基础设施发展,如机场、高速公路和能源设施。 主要项目包括对当地经济产生重大影响的大量住宅和商业发展。 中小型项目一般侧重于社区建筑和翻新工程等局部开发,是市场中能够适应不断变化的需要和社区需要的重要部分. 总体而言,西班牙建筑市场的项目规模各不相同,反映了投资能力和发展目标各不相同。
类型
西班牙的建筑市场还可以按类型划分,包括住宅、商业、工业和基础设施建设。 住宅建筑仍然是最大的部分,人口增加和城市化趋势使住宅建设火上浇油,对新建筑和翻修的需求都很大。 商业建筑紧随其后,随着经济的复苏,对零售和办公空间的投资也有所增加。 工业建设虽然规模较小,但对支持制造业和物流部门至关重要。 基础设施建设继续是一个协调中心,由政府旨在加强公共交通、公用事业和社会设施的举措所推动。 西班牙建筑类型的多样性表明了市场的动态性质和所涉及的各种利害关系方。
顶级市场玩家
1. 联合国 行动
2. 强奸
3. 加勒比国家联盟集团
4.四. 撒切尔
5 (韩语). 奥尔
6. 国家 格鲁波·特达瓜
7个 费尔罗卡尔里耶建筑和辅助公司
8. 科帕萨
9. 国家 摇篮
10个 哈比亚