短期租赁市场规模和份额，按住宿类型（住宅、公寓、度假村/公寓、其他）、预订模式（在线/平台、线下）、区域预测、行业参与者、2024-2032 年增长统计报告

市场展望:

2023年短期租赁市场规模超过1134.3亿美元，预计到2032年底将突破2901.6亿美元，2024年至2032年复合年增长率超过11%。

• Base Year Value (2023): USD 113.43 Billion
• CAGR (2024-2032): 11%
• Forecast Year Value (2032): USD 290.16 Billion
• Historical Data Period: 2019-2023
• Largest Region: North America
• Forecast Period: 2024-2032

市场动态:

增长驱动因素和增长因素机遇：

由于在线旅游预订平台的日益普及，使得旅行者更容易找到和预订住宿，短期租赁市场正在经历显着增长。此外，共享经济的兴起鼓励更多人短期出租房产，从而增加了可用租赁房产的供应。此外，人们对独特和真实的旅行体验的日益偏好刺激了对短期租赁的需求，因为与传统酒店相比，它们通常提供更加个性化和本地化的体验。

行业限制：

尽管短期租赁市场存在增长机会，但也存在一些可能阻碍其增长的限制因素。一个重要的制约因素是许多城市和地区的短租主机和平台面临的监管挑战。出于对社区扰乱、住房负担能力和税收合规性的担忧，地方政府对短期租赁实施了限制。此外，短期租赁缺乏标准化的质量控制和一致性可能会阻碍一些旅行者，因为他们可能不确定租赁物业提供的清洁度、安全性和便利设施的水平。

区域预报:

北美：

北美，特别是美国和加拿大的短期租赁市场规模近年来经历了快速增长。 Airbnb 和 VRBO 等平台的兴起使房主更容易将房产出租给旅行者和游客。尤其是美国市场，是世界上最大的市场之一，纽约、洛杉矶和迈阿密等主要城市的短期租赁需求显着增加。在加拿大，多伦多、温哥华和蒙特利尔等城市的短期租赁活动也出现激增。

亚太地区：

在亚太地区，中国、日本、韩国的短期租赁市场也有所增长。在中国，途家和小猪等平台很受欢迎，尤其是在上海和北京等大城市。日本旅游业蓬勃发展，短期租赁需求激增，尤其是在东京和京都等城市。韩国以其充满活力的文化和旅游景点而闻名，人们对短期租赁的兴趣也越来越大，尤其是在首尔和釜山等城市。

欧洲：

欧洲、特别是英国、德国和法国，一直是短期租赁市场的主要参与者。在英国，伦敦、爱丁堡和曼彻斯特等城市的短期租赁活动有所增加，Airbnb 等平台主导了市场。德国经济强劲，旅游业蓬勃发展，短期租赁需求也有所增加，尤其是在柏林和慕尼黑等城市。在法国，巴黎、尼斯和里昂等热门目的地吸引了大量的短期租赁房产，迎合了该国蓬勃发展的旅游业。

细分分析:

在细分方面，根据住宿类型、预订模式对全球短期租赁市场进行分析。

短期租赁市场

家庭住宿类型：

家庭住宿的短期租赁市场正在稳步增长，越来越多的旅行者选择舒适和舒适的住宿环境。入住期间的家的隐私。房屋租赁提供更大的居住空间、设备齐全的厨房，并且通常可以提供更真实的当地体验。此细分市场在寻求宾至如归体验的家庭或大型团体中特别受欢迎。

公寓住宿类型：

公寓是短期租赁的热门选择尤其是在空间有限、酒店价格昂贵的城市地区。公寓为寻求舒适便捷住宿的旅客提供了更实惠的选择。随着 Airbnb 等平台的兴起，预订短期租赁公寓变得更加容易和方便。

度假村/公寓住宿类型：

度假村和公寓迎合了以下需求：寻求更奢华、全包体验的旅行者。这些住宿通常提供游泳池、水疗中心和餐厅等设施，使其成为休闲旅行者的热门选择。度假村和公寓的短期租赁市场竞争激烈，许多房产通过线上平台和线下营销努力争夺客户的注意力。

其他住宿类型：

“其他”短期租赁市场中的“住宿类型”包括独特且非常规的住宿类型，例如树屋、船屋和蒙古包。这些另类住宿迎合了寻求独一无二体验的旅行者，通常通过基于在线平台的预订模式进行预订。随着越来越多的旅行者寻求令人难忘且值得在 Instagram 上发布的住宿选择，对这些独特住宿的需求正在上升。

竞争格局:

短期租赁市场竞争格局的特点是参与者多元化，从成熟的全球平台到迎合特定人群或地区的利基运营商。大公司通过利用技术增强用户体验、简化预订并确保主人和客人的安全来主导市场。另类住宿的兴起，包括树屋、蒙古包和豪华别墅等独特的住宿体验，扩大了竞争领域。此外，各个地区的监管挑战促使一些公司采取创新的合规策略，而另一些公司则注重客户忠诚度和品牌差异化。随着旅行偏好转向体验式和本地住宿，竞争持续加剧，促使公司增强产品和市场占有率。

顶级市场参与者

- Airbnb

< p>- Vrbo

- Booking.com

- Expedia Group

- TripAdvisor 出租

- HomeAway

- FlipKey

- 途家

- OYO Rooms

- Vacasa