Одним из основных факторов роста строительного рынка Германии является растущий спрос на жилые здания. С ростом населения и растущей урбанизацией потребность в жилье значительно возросла. Правительство также ввело различные инициативы по продвижению проектов доступного жилья, стимулируя застройщиков инвестировать в новое жилищное строительство. Эта тенденция еще больше подпитывается ростом располагаемого дохода домашних хозяйств, что позволяет большему количеству людей приобретать жилье, что в конечном итоге стимулирует строительный сектор.
Другим важным фактором является акцент на устойчивые и энергоэффективные методы строительства. Германия известна своей твердой приверженностью сохранению окружающей среды, что привело к широкому продвижению более экологичных строительных материалов и технологий. Это включает в себя введение более строгих правил в отношении энергоэффективности зданий, что побуждает строительные компании внедрять устойчивые методы. В результате на строительном рынке появляется возможность для роста, поскольку фирмы все больше ориентируются на соблюдение этих экологически чистых стандартов и предлагают инновационные решения для экологически сознательных потребителей.
Развитие инфраструктуры в Германии является еще одним важным фактором роста. Правительство объявило о значительных инвестициях в модернизацию и расширение транспортных сетей, коммунальных услуг и общественных объектов. Эти инфраструктурные проекты не только нацелены на повышение взаимосвязанности и эффективности, но и служат катализатором экономического роста. Приток финансирования в развитие инфраструктуры создает многочисленные возможности для строительных фирм, стимулируя спрос как на новые проекты, так и на реконструкцию существующих структур.
Report Coverage | Details |
---|---|
Segments Covered | Type, End Use, Contracting Type, Scale |
Regions Covered | • North America (United States, Canada, Mexico) • Europe (Germany, United Kingdom, France, Italy, Spain, Rest of Europe) • Asia Pacific (China, Japan, South Korea, Singapore, India, Australia, Rest of APAC) • Latin America (Argentina, Brazil, Rest of South America) • Middle East & Africa (GCC, South Africa, Rest of MEA) |
Company Profiled | Acciona, ACS, allkauf Haus, BASF SE, CRH Plc, Eiffage, GOLDBECK, HOCHTIEF AG, PERI SE, Ronesans Holding, SchworerHaus KG, Skanska Group, Strabag, TRAPP Construction International, WOLFF, Müller Holding & Co. KG |
Существенным сдерживающим фактором на строительном рынке Германии является нехватка квалифицированной рабочей силы. Этот вопрос продолжается уже несколько лет, и многие строительные компании изо всех сил пытаются нанять и удержать квалифицированных рабочих. По мере того, как отрасль становится все более передовой и ориентированной на технологии, спрос на специализированные навыки растет. Нехватка квалифицированной рабочей силы приводит к задержкам проекта и увеличению затрат, что в конечном итоге препятствует общему потенциалу роста строительного сектора.
Еще одним сдерживающим фактором является жесткая нормативно-правовая среда, связанная со строительными проектами. Германия имеет сложную систему правил и строительных норм, которые могут быть громоздкими для строительных фирм. Длительные процессы утверждения разрешений и соблюдения экологических стандартов могут замедлить сроки реализации проекта и увеличить затраты. Эти проблемы регулирования могут помешать некоторым фирмам реализовывать новые проекты, тем самым ограничивая возможности расширения рынка на строительном рынке Германии.
Строительный рынок в Северной Америке в основном обусловлен растущим спросом на жилые и коммерческие помещения, что обусловлено урбанизацией и ростом населения. Строительный сектор США восстанавливается после пандемии, со значительными инвестициями в инфраструктуру и инициативы зеленого строительства. Канада также демонстрирует устойчивый рост, поддерживаемый государственным финансированием инфраструктурных проектов и всплеском жилищного строительства из-за иммиграции и нехватки жилья. Основные проблемы включают нехватку рабочей силы и рост материальных затрат, которые влияют на сроки и бюджеты проектов.
Азиатско-Тихоокеанский регион
В Азиатско-Тихоокеанском регионе Китай является доминирующей силой на строительном рынке, что обусловлено обширной урбанизацией и государственными инфраструктурными проектами, включая скоростные и железные дороги. Япония сталкивается с уникальными проблемами со старением населения и готовностью к стихийным бедствиям, которые влияют на тенденции строительства в направлении устойчивых и устойчивых проектов. Южная Корея показала рост в строительном секторе, сосредоточившись на инициативах «умного города» и устойчивой архитектуре. Инвестиции в экологически чистые технологии и соблюдение экологических норм все чаще формируют строительную деятельность в этом регионе.
Европа
В Европе на строительный рынок в значительной степени влияют правила, ориентированные на устойчивость и энергоэффективность. Великобритания испытала колебания из-за неопределенности Brexit, но постепенно стабилизируется с обязательствами по расходам на инфраструктуру. Германия остается локомотивом на строительном рынке, что обусловлено сильной экономикой и инвестициями в проекты в области возобновляемых источников энергии. Во Франции также наблюдается рост, особенно в жилищном строительстве и реконструкции, чему способствуют государственные стимулы для энергоэффективных проектов. В целом, европейский строительный рынок испытывает проблемы с перебоями в цепочках поставок и нехваткой рабочей силы, стремясь к инновациям в строительной практике.
Строительный рынок Германии широко сегментирован на различные типы, каждый из которых представляет уникальные характеристики и динамику спроса. Сегмент жилой недвижимости остается крупнейшим, что обусловлено ростом населения и растущим спросом на жилищные решения в городских районах. Ожидается, что тенденция к устойчивым и умным домам еще больше увеличит этот сегмент. Коммерческий сектор, который включает в себя офисные здания, торговые площади и проекты в сфере гостеприимства, также важен, особенно в связи с тем, что предприятия адаптируются к меняющейся динамике рабочей силы и ищут модернизированные объекты. Промышленный сегмент, охватывающий производственные предприятия и логистические центры, переживает рост из-за сильной промышленной базы Германии и роста электронной коммерции. Институциональный сегмент, который фокусируется на больницах, школах и правительственных зданиях, также имеет жизненно важное значение, поддерживаемое продолжающимися государственными инвестициями в инфраструктуру и социальные услуги. Специализированное строительство, которое охватывает нишевые области, такие как центры обработки данных и объекты возобновляемой энергии, набирает обороты, поскольку инновации и устойчивость становятся координационными центрами. Деятельность по обновлению растет, чему способствует необходимость модернизации стареющей инфраструктуры и предпочтение модернизации новых зданий. Наконец, экологический сегмент, в котором особое внимание уделяется проектам, связанным с устойчивостью и управлением окружающей средой, становится все более важным по мере ужесточения правил и повышения осведомленности общественности.
По договорному типу
По типу подряда строительный рынок Германии можно разделить на общий подряд и управление строительством. Генеральный подряд занимает доминирующую долю, поскольку он обеспечивает комплексное решение, в котором подрядчики контролируют весь процесс строительства, от планирования до выполнения. Этот подход является предпочтительным из-за его ясности и эффективности в реализации проекта. Управление строительством, с другой стороны, набирает популярность, особенно для крупных и сложных проектов, которые требуют тесного сотрудничества между различными заинтересованными сторонами. Такой подход обеспечивает большую гибкость и прозрачность, позволяя клиентам иметь больший контроль над проектом и корректировать планы по мере необходимости. Выбор между этими типами контрактов часто зависит от масштаба проекта, бюджета, сроков и предпочтений клиентов.
по шкале
При анализе рынка по шкале проекты могут быть отнесены к малому, среднему и крупному строительству. Мелкие проекты, такие как индивидуальные жилые дома или небольшие ремонтные работы, представляют собой значительную часть рынка, в основном за счет местного спроса и индивидуальных инвестиций. Среднемасштабные проекты характеризуются многоквартирными жилыми домами и коммерческими помещениями среднего размера, часто отражающими региональные экономические тенденции и инициативы в области городского развития. Крупномасштабное строительство, которое охватывает крупную инфраструктуру, крупные коммерческие разработки и обширные промышленные объекты, требует значительных ресурсов и инвестиций. На этот сегмент влияют государственная политика, прогнозы экономического роста и иностранные инвестиции, что делает его критическим драйвером общего рынка. Поскольку устойчивость и инновации продолжают формировать строительный ландшафт, ожидается, что все три масштаба будут развиваться в сочетании с технологическими достижениями и изменяющимися предпочтениями потребителей.
Лучшие игроки рынка
1 Strabag SE
2 Hochtief AG
3 Bilfinger SE
4 Goldbeck GmbH
5 Bauer AG
6 Züblin AG
7 Heitkamp and Co. KG
8 Max Bögl Group
9 Ed. Züblin AG
10 PORR AG