ネットゼロエネルギービル市場規模とシェア、建物タイプ別（住宅および商業）、建設段階別（改修および新築） - 成長傾向、地域的洞察（米国、日本、韓国、英国、ドイツ）、競争上の位置付け、世界予測レポート2025-2034

市場の見通し:

ネット・ゼロ・エネルギー・ビルの市場規模は、2024年の554億6,000万米ドルから2034年までに2,952億3,000万米ドルに拡大すると予想されており、2025年から2034年までのCAGRは18.2%以上となることが示されています。2025年の業界収益は635億3,000万米ドルに達すると推定されています。

• Base Year Value (2024): USD 55.46 billion
• CAGR (2025-2034): 18.2%
• Forecast Year Value (2034): USD 295.23 billion
• Historical Data Period: 2019-2024
• Largest Region: North America
• Forecast Period: 2025-2034

市場動向:

成長の原動力と機会:

ネット・ゼロ・エネルギー・ビルディング（NZEB）市場は主に、持続可能性と気候変動緩和に対する世界的な関心の高まりによって牽引されています。政府や組織が二酸化炭素排出量の削減を目指す中、生産するエネルギーと同じくらい多くのエネルギーを消費する建築設計が大幅に推進されています。この変化は、エネルギー消費が環境に与える影響についての消費者の意識の高まりによって促進されています。エネルギー効率技術の強化も、ソーラーパネル、風力タービン、エネルギー貯蔵システムなどの再生可能エネルギーソリューションのイノベーションがより入手しやすく、手頃な価格になるにつれて、NZEBs の成長をサポートします。

さらに、持続可能な居住空間に対する消費者の需要により、開発業者や建設業者はネットゼロ戦略を採用するようになりました。エネルギー効率の高い建設や改修に対する税額控除、補助金、リベートの形で政府が提供する金銭的インセンティブは、市場の魅力を高めます。さらに、高度なエネルギー管理システムを統合するスマート ビルディング テクノロジーの台頭により、NZEB 実装のさらなる機会が提供されます。これらのシステムは、エネルギー使用を最適化し、消費パターンを監視し、運用コストを削減できるため、NZEB は開発者とエンドユーザーの両方にとってより魅力的なものになります。

業界の制約:

NZEB市場には有望な機会があるにもかかわらず、広範な採用を妨げる制約がいくつかあります。主な課題の 1 つは、ネットゼロ ビルディングの建設に必要な初期資本投資が高額であることです。先進的なエネルギー効率の高い技術と再生可能エネルギー システムの統合に伴う初期費用は、特に当面の財務上の利益が優先される市場において、潜在的な投資家を思いとどまらせる可能性があります。

さらに、ネット・ゼロ・エネルギーを取り巻く標準化された規制や定義が欠如しているため、利害関係者間に混乱が生じ、一貫性のない実装慣行が生じる可能性があります。すべての建設業者や建築家が NZEB を効果的に設計および建設するための訓練を受けているわけではないため、建設業界内のスキルギャップも大きな障害となる可能性があります。最後に、地域の気候条件に依存すると、特定のNZEB技術の実現可能性が制限される可能性があります。これは、建物の性能が地域のエネルギー資源や気象パターンに基づいて大きく異なる可能性があり、異なる場所で一律にネットゼロ基準を達成することが困難になるためです。

地域別予報:

北米

北米では、ネット・ゼロ・エネルギー・ビル市場は米国とカナダによって特に牽引されています。米国は強固な規制の枠組みを誇っており、特に厳しいエネルギー効率基準の導入で国をリードしているカリフォルニア州などの州では、持続可能な建設に対する消費者の需要が高まっています。さらに、ニューヨークやシアトルなどの都市はネットゼロ目標を支援する先駆的な取り組みを行っており、この分野の大幅な成長を促進しています。カナダもまた、ブリティッシュコロンビア州などの州やトロントなどの都市が積極的なエネルギー効率化政策やグリーンビルディングへの取り組みへの多額の投資を推進するなど、大きな進歩を遂げています。エネルギー効率の高い HVAC システムや再生可能エネルギー源などの先進技術への投資は両国にとって重要であり、両国は北米のネットゼロ市場で有力な地位を占めています。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域、特に日本、韓国、中国では、都市化と環境意識の高まりにより、ネット・ゼロ・エネルギー・ビル市場が急速に成長しています。日本は、厳しいエネルギー効率規制と持続可能な建築を推進するスマートビルディングシステムの技術進歩において、最前線に立っている。韓国もまた、公共および商業ビルのエネルギー効率を高めながら炭素排出量を削減することを目的とした政府政策により、強力なプレーヤーとして浮上しつつあります。対照的に、中国は、特に北京や上海のような大都市において、大規模な都市開発プロジェクトと持続可能性への取り組みにより、大きな可能性を秘めています。この地域における再生可能エネルギーインフラとグリーンビルディングへの継続的な投資は、ダイナミックな市場の軌道を支えています。

ヨーロッパ

ヨーロッパはネット・ゼロ・エネルギー・ビルディング推進の先駆者であり、英国、ドイツ、フランスなどが主要なプレーヤーとなっています。英国はカーボンニュートラルに関する野心的な目標を設定し、特にロンドンのような都市で持続可能な建築慣行の広範な導入を促しています。ドイツは、厳格なエネルギー効率基準と、ネットゼロ基準を満たすように既存の建物を改修することに重点を置いていることで際立っており、その結果、活気のある市場が形成されています。フランスも同様に、政府の規制によりグリーンテクノロジーや再生可能エネルギー源への投資を促進し、ネットゼロへの取り組みを進めています。加盟国全体でエネルギー効率を義務付ける欧州連合の共同の取り組みが市場の成長をさらに促進し、欧州大陸を世界的なネット・ゼロ・エネルギー・ビルディング構想の最前線に据えています。

セグメンテーション分析:

セグメンテーションの観点から、世界のネットゼロエネルギービル市場は、建物タイプ、建設段階に基づいて分析されます。

建物の種類

ネットゼロエネルギービル市場は、一般的に住宅、商業、産業セグメントを含む建物のタイプによって大きく影響されます。中でも住宅部門は、持続可能性に対する消費者の意識の高まりとエネルギー効率の高い住宅に対する嗜好の高まりにより、大幅な成長が見込まれています。ソーラーパネル、高度な断熱材、スマートホームシステムなどのエネルギー効率の高い技術が急速に注目を集めており、住宅用ネットゼロエネルギー住宅の魅力がさらに高まっています。一方、オフィス、小売スペース、教育施設で構成される商業部門でも、既存の建物の改修や新しいネット・ゼロ・エネルギー構造の建設に多額の投資が行われています。産業セグメントは、比較すると小規模ではありますが、特にエネルギー回収システムや再生可能エネルギー ソリューションを活用した製造施設や倉庫施設において未開発の可能性を秘めています。

建設段階

建設段階では、ネットゼロエネルギービル市場を新築と改修のセグメントにさらに細分化します。持続可能な計画への継続的な傾向と、ネット・ゼロ・エネルギー基準を主流の建築基準に導入する規制上のインセンティブにより、新築建設が市場を支配すると予想されます。持続可能な都市開発への取り組みは、厳しい環境規範を採用している地域で特に顕著であり、この段階が長期的な成長にとって重要となっています。逆に、既存の建物の多くがネット・ゼロ・エネルギー基準を満たすよう努めているため、改修セグメントも有望です。古い建物のエネルギー効率の高いアップグレードに対する需要の高まりは、エネルギーサービス会社や建設会社に大きなチャンスをもたらしています。全体として、新築と改修の両方が市場を牽引する上で極めて重要な役割を果たしますが、新興技術と政策イニシアチブの連携により、新築が最も急速な成長を示すと予想されます。

競争環境:

ネットゼロエネルギービル市場の競争環境は、確立された建設会社、テクノロジー企業、専門コンサルティング会社など、多様なプレーヤーによって特徴付けられます。企業は、消費するエネルギーと同じだけのエネルギーを生産する建物に対する需要の高まりに応えるために、再生可能エネルギー、エネルギー効率の高い技術、持続可能な材料を組み込んだ革新的なソリューションにますます注力しています。規制遵守の達成と市場浸透の強化を目的とした、業界関係者間の協力的な取り組みも増加しています。過去数年にわたって、いくつかの企業が研究開発に多額の投資を行って、エネルギー効率と環境の持続可能性に貢献する高度な建築システムとスマートテクノロジーを生み出してきました。さらに、地域の規制や奨励金が競争を促進し、企業が自社の製品を差別化して業績を向上させる動機となっています。

トップマーケットプレーヤー

1. シーメンスAG

2. シュナイダーエレクトリックSE

3. ジョンソンコントロールズインターナショナル plc

4.ダルキア（ヴェオリア）

5. ハネウェルインターナショナル株式会社

6. 3M社

7. エナジースター (米国EPA)

8. United Technologies Corporation (キャリア)

9. ボッシュサーモテクノロジー

10. キングスパングループ