商用ビルディングオートメーションの市場規模とシェア、製品タイプ別（防火システム、設備管理システム、ビルエネルギー管理ソフトウェア、セキュリティおよびアクセス制御システム、BASサービス）、エンドユーザー別（空港、鉄道、オフィスビル、小売および公共集会場、病院および医療施設）、通信技術別（無線技術および有線技術）、導入タイプ別（クラウドおよびオンプレミス） - 成長傾向、地域的洞察 (米国、日本、韓国、英国、ドイツ)、競争力のある位置付け、2025 年から 2034 年の世界予測レポート

市場の見通し:

商業用ビルディングオートメーションの市場規模は、2024年の1,002億ドルから2034年までに3,253億8,000万ドルに達すると予測されており、これは2025年から2034年の予測期間中に12.5%を超えるCAGRを反映しています。2025年の業界収益は1,102億2,000万ドルと予測されています。

• Base Year Value (2024): USD 100.2 billion
• CAGR (2025-2034): 12.5%
• Forecast Year Value (2034): USD 325.38 billion
• Historical Data Period: 2019-2024
• Largest Region: North America
• Forecast Period: 2025-2034

市場動向:

成長の原動力と機会:

商用ビルディングオートメーション市場は、主にエネルギー効率と持続可能性の重視の高まりによって大きく成長する準備ができています。企業が運用コストの削減と環境認証の向上を目指す中、エネルギー使用を最適化する統合ビル管理システムに対する需要が高まっています。 IoT ベースのセンサーや高度な分析などのスマート テクノロジーは、HVAC、照明、セキュリティ システムの管理において極めて重要になりつつあります。これらのイノベーションは、エネルギー消費量を削減するだけでなく、居住者の全体的な快適性を向上させ、テナントにとって建物をより魅力的なものにします。

さらに、スマート ビルディング テクノロジーの採用の増加により、市場拡大の大きな機会が生まれています。 5G と強化された接続ソリューションの出現により、建物はリアルタイム データを活用して意思決定とリソース割り当てを改善できるようになりました。よりスマートな施設への移行により、運用効率が向上し、コストのかかるダウンタイムを防止できる予防的なメンテナンス戦略が促進されます。さらに、よりグリーンな建築慣行を推進する規制上の義務により、組織がこれらの要件に準拠することを目指しているため、自動化ソリューションへの投資が促進されています。

多くの商業不動産所有者が老朽化したインフラを最新化する必要性を認識しているため、テクノロジーのアップグレードへの投資も成長への道です。人工知能と機械学習をビルオートメーション システムに統合すると、予知保全とカスタマイズされたワークフローが可能になり、商業スペースの機能を大幅に強化できます。さらに、リモート監視と管理への傾向が高まっていることは、利便性とアクセシビリティを提供するソリューションへの関心が高まっていることを示しています。

業界の制約:

商業ビルオートメーション市場は、その有望な見通しにもかかわらず、成長を妨げる可能性のあるいくつかの課題に直面しています。注目すべき制約の 1 つは、高度なビルディング オートメーション システムの導入にかかる初期コストが高いことです。多くの組織、特に中小企業は、先行投資を正当化することが難しく、広範な導入を妨げる可能性があります。これらのシステムを既存の構造に統合する際の複雑さによって、この抵抗はさらに大きくなり、設置段階でのダウンタイムの延長や混乱につながる可能性があります。

もう 1 つの重要な課題は、急速に進化するテクノロジー環境です。最新の進歩に対応し、さまざまなシステム間の互換性を確保することは、企業にとって大きなハードルとなる可能性があります。テクノロジーが進化するにつれて、接続されたビル管理システムに関連するサイバーセキュリティの脅威に関する懸念も生じる可能性があります。組織は機密データを保護するために堅牢なセキュリティ対策に投資する必要があり、運用にさらなるコストと複雑さが加わります。

さらに、地域ごとにスマート ビルディングの導入ペースが異なるため、市場の成長に不一致が生じています。一部の地域では、ビルディングオートメーションをサポートする規制の枠組みが未開発であり、企業がこれらのテクノロジーに投資するインセンティブが制限されている可能性があります。さらに、ビルオートメーション分野における熟練労働者の不足により、これらのシステムの導入が遅れ、企業が投資の可能性を最大限に発揮することがさらに妨げられる可能性があります。

地域別予報:

北米

北米の商業ビルオートメーション市場は、主に先進技術の導入、エネルギー効率の必要性、および厳しい環境規制によって牽引されています。米国はこの地域最大の市場であり、スマート ビルディング テクノロジーとモノのインターネット (IoT) アプリケーションへの多額の投資でリードしています。ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴなどの大都市部は、スマート テクノロジーの統合に向けて既存のインフラストラクチャの大幅なアップグレードが最前線にあります。カナダもこれに続き、持続可能性と省エネルギーを重視し、トロントやバンクーバーなどの都市が革新的なビルディングオートメーションソリューションを推進しています。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域では、都市化と不動産セクターの拡大により、商業用ビルオートメーション市場が急速に成長しています。中国は、大規模なインフラ開発と都市部のエネルギー効率向上を目的とした政府の取り組みにより、主要なプレーヤーとして際立っています。北京や上海などの都市は、スマート テクノロジーに多額の投資を行っています。日本と韓国も、スマートシティと高度なビル管理システムに重点を置いて大きく貢献しています。この地域は、スマートテクノロジーへの投資の増加とエネルギー効率の高いソリューションに対する需要の高まりにより、最も急速な成長を示すと予想されています。

ヨーロッパ

ヨーロッパの商業ビルオートメーション市場は、エネルギー効率と持続可能性をサポートする強力な規制枠組みが特徴です。ドイツは強固な産業基盤と二酸化炭素排出量削減への取り組みにより、商業空間における広範なオートメーション統合を推進し、この市場をリードしています。英国もこれに続き、ロンドンなどの主要都市でスマートビルディングへの傾向が高まっています。フランスも主要なプレーヤーとして台頭しており、既存のインフラの近代化とエネルギー効率の高いソリューションの推進に重点を置いています。持続可能性と EU 指令への準拠に重点を置くことで、最先端技術への継続的な投資により、この地域での安定した成長軌道が保証されます。

セグメンテーション分析:

セグメンテーションの観点から、世界の商用ビルディングオートメーション市場は、製品タイプ、エンドユーザー、通信技術、展開タイプに基づいて分析されます。

製品タイプ

商業ビルオートメーション市場は製品タイプによって大きく分割されており、効率的なビル運営に不可欠なさまざまなコンポーネントで構成されています。主要なセグメントには、HVAC 制御、照明制御、セキュリティおよびアクセス制御、建物エネルギー管理システムが含まれます。その中でも、HVAC 制御はエネルギー効率と乗員の快適さにおいて重要な役割を果たしているため、市場を支配すると予想されています。組織が運用コストを削減し、ユーザーエクスペリエンスを向上させるためにスマート照明ソリューションを採用することが増えているため、照明制御も大幅な成長を示すことが予想されます。これらの製品への IoT などの先進テクノロジーの統合により、自動化システムの採用が促進され、その結果、より洗練されたビル管理アプローチへの顕著な変化が生じています。

エンドユーザー

商業ビルオートメーション市場のエンドユーザーセグメントには、ヘルスケア、小売、接客業、企業オフィスなどのさまざまな業界が含まれます。法人オフィス部門は、オフィスビルにおけるエネルギー効率の高いソリューションに対する需要の高まりにより、最大の市場規模を示すことが予想されています。さらに、ヘルスケア部門は、患者ケアと規制遵守のために最適な環境条件を維持する必要があるため、急速に成長している分野として浮上しています。小売施設も、カスタマイズされた環境条件を通じて消費者のエンゲージメントを向上させながら業務効率を向上させることを目指しており、ビルオートメーションソリューションへの投資を増やす可能性があります。

通信技術

通信テクノロジーは商用ビルディングオートメーション市場の重要な側面であり、システムの相互接続を可能にするプロトコルとインターフェイスが含まれます。主なカテゴリには、BACnet や Modbus などの有線通信テクノロジーと、Zigbee や Wi-Fi などの無線テクノロジーが含まれます。無線通信テクノロジーは、有線ソリューションと比較して、その柔軟性、設置の容易さ、および拡張性により、最も急速な成長を示すと予測されています。 IoT 統合の高まりにより、リアルタイムでのビル システムのより包括的な監視と制御が可能になる無線通信の採用が推進されています。

導入タイプ

導入タイプのセグメントは、オンプレミスとクラウドベースのソリューションに分類されます。ビルディングオートメーションでは、オンプレミス展開が伝統的に標準的でした。ただし、クラウドベースのアプローチが大きな注目を集めています。クラウドベースのソリューションは、拡張性、インフラストラクチャ コストの削減、リモート アクセス性を提供するため、オンサイト管理の複雑さを解消したいと考えている組織にとって特に魅力的です。商業ビル内でデジタル変革が加速するにつれ、さまざまな業界にわたる業務効率と機敏な管理実践の広範なトレンドに合わせて、クラウド展開タイプが最も急速な成長を遂げると予想されています。

競争環境:

商業ビルオートメーション市場の競争環境は、確立されたプレーヤーと、建物の効率と持続可能性の向上に努めている革新的な新興企業の組み合わせによって特徴付けられます。主要な市場参加者は、包括的なエネルギー管理と運用効率を提供するために、IoT、人工知能、機械学習などの先進テクノロジーを自社のソリューションにますます統合しています。企業がスマート ビルディング ソリューションに対する需要の高まりに応えながら、自社の製品提供と技術力の拡大を目指す中で、パートナーシップやコラボレーションが一般的になっています。さらに、さまざまな市場で地域のプレーヤーが台頭しており、競争とイノベーションのダイナミクスが激化しています。

トップマーケットプレーヤー

1. ジョンソンコントロールズインターナショナルPLC

2. シュナイダーエレクトリックSE

3. ハネウェルインターナショナル株式会社

4. シーメンスAG

5. トレーン・テクノロジーズ社

6. シスコシステムズ株式会社

7. ABB株式会社

8. オートメーテッドロジック社

9. ルートロン エレクトロニクス株式会社

10.株式会社グリッドポイント